Investir Dans L'Immobilier à Haut Rendement by Adrien LESTANG

Investir Dans L'Immobilier à Haut Rendement

Apprenez à investir dans l'immobilier à haut rendement et à encaisser des rentes d'ici 3 à 6 mois.

Description du programme

Le programme Investir dans l’immobilier à Haut Rendement, c’est :

-          L’expérience d’un investisseur, d’un courtier et d’un ingénieur patrimonial réunies,
-          14 cours en vidéos,
-          Des modèles de documents à réutiliser,
-          Un dossier de prêt pour convaincre le banquier (très forte valeur ajoutée),
-          Une plateforme e-learning performante : Un espace de formation en ligne accessible 7j/7 et 24h/24 depuis n’importe quel appareil connecté à internet,
-          Un accès garanti à vie.
 

Une formation d’excellence pour apprendre à :

-          Détecter les bonnes affaires dans l’immobilier avant tout le monde : où chercher, comment organiser ses recherches, comment ne rien laisser passer.
-          Négocier comme un professionnel : principes psychologiques et techniques pratiques de négociation avancées.
-          Se faire financer à tous les coups (ou presque) : la banque vue de l’intérieur, comment convaincre un banquier de nous prêter, même sans apport, comment obtenir les meilleures conditions de crédit, comment devenir le client parfait aux yeux du banquier.
-          Evaluer des travaux avant de faire une offre : Comment chiffrer des travaux rapidement dès la première visite et comment obtenir les meilleures conditions auprès des artisans.
-          Rédiger des offres d’achat véritablement efficaces : Comment demander un prix cassé (jusqu’à -30%) que le vendeur va accepter (inclus mes offres qui ont véritablement fonctionné).
-          Trouver les bons locataires : Comment trouver des candidats locataires, comment les sélectionner et comment s’assurer d’être payé et de ne pas voir son logement dégradé.
-          Compter comme un investisseur : Comment calculer une rentabilité, comment calculer le taux d’endettement, comment calculer les reste à vivre,  comment évaluer l’impôt
-          Optimiser sa fiscalité : Quels types d’investissement privilégier, comment rester très rentable, même après impôts.
 

Comment ça se passe concrètement ?

Vous suivez cette formation à votre rythme. Vous prenez des notes et travaillez sur votre projet en parallèle.
 

En combien de temps obtient-on des résultats ?

Tout dépend de votre situation de départ. Une personne en CDI sans crédit pourra lancer ses premières offres au bout de quelques semaines. La négociation prend ensuite quelques jours. Comptez ensuite 3 mois pour signer l’acte de propriété chez le notaire et recevoir vos premiers loyers.
 

Combien ça va me coûter chaque mois ?

Absolument rien, au contraire. L’objectif de cette formation est justement de vous apprendre comment augmenter vos revenus chaque mois grâce à l’immobilier.
 

Et si je n’ai pas d’apport ?

Ce n’est pas un problème. Je vais vous expliquer comment contourner le manque de liquidités.
 

Si je ne suis pas en CDI ?

Les intérimaires, et les CDD sont les bienvenus à partir du moment où ils présentent une situation qui pourra être appréciée comme stable par le banquier. Il est tout à fait possible de choisir une « carrière » d’intérimaire et d’obtenir son prêt auprès de la banque. En revanche, chômage et RSA constituent des barrières importantes. Même si ce n’est pas insurmontable, je ne recommande pas aux personnes en situation de chômage ou au RSA de s’investir dans un projet immobilier.

Vous allez recevoir :

Video Icon 14 vidéos File Icon 6 des dossiers

Contenu

Module 1 : Introduction et objectifs
2 min
Module 2 : Préparer le terrain.
13 min
Module 3 : Relation banque - Se transformer en client parfait.
23 min
Module 4 : Trouver la bonne affaire (1/2)
28 min
Module 4 : Trouver la bonne affaire (2/2)
24 min
Module 5 : L'étude de marché (1/2)
48 min
Module 5 : L'étude de marché (2/2)
28 min
Module 6 : Négocier la bonne affaire
30 min
Module 7 : Financement (1/4)
3 min
Module 7 : Financement (2/4)
29 min
Module 7 : Financement (3/4)
22 min
Module 7 : Financement (4/4)
7 min
Module 8 : Signature et exploitation
22 min
Module 8 : Pour conclure
6 min
Comparatif devis travaux.pdf
1,02 Mo
Suivi annonces.xlsx
8,58 ko
Annonce test.docx
12,4 ko
Modèle réponse annonce.docx
14,1 ko
Dossier investissement locatif.docx
717 ko
Offre d'achat.docx
12,4 ko

Qui suis-je pour vous parler d'immobilier ?

Je m'appelle Adrien Lestang, je suis coach et formateur en investissement.

Vous vous demandez peut-être ce qui fait ma légitimité et c'est normal. Chaque jours de nouveaux formateurs inexpérimentés arrivent sur internet (Moi même je consomme beaucoup de formations dans différents domaines et je me renseigne toujours avant d'acheter).

Je suis spécialisé en investissement depuis plus de 10 ans.

Voici mon CV:

Courtier en prêt immobilier. J'ai dirigé un cabinet de courtage pendant 3 ans. J'ai monté des centaines de prêts et travaillé avec la quasi totalité des banques françaises. Je connais parfaitement leurs méthodes et leurs critères de décision. Comment faire passer un prêt "compliqué"?

Ingénieur patrimonial dans un cabinet de gestion privé parisien. "Monsieur crédit" au sein du cabinet, j'ai dû imaginer des solutions parfois complexes pour financer les projets de nos clients.

Responsable financement chez Action Logement Paris. J'ai essentiellement travaillé sur le financement de bailleurs sociaux tels que Paris Habitat.

Diplômé d'un Master en Finance. Spécialité ingénierie et gestion de patrimoine.

Diplômé d'une Licence en Banque Assurance

Accrédité IOBSP (Intermédiaire en Opération de Banque) par la Direction Générale du Trésor.

Multi investisseur. J'investis personnellement et suis régulièrement amené à lever des fonds pour les SCI dans lesquelles je m'associe.